Home Office หรูส่วนใหญ่ มี 2–10 ยูนิต แต่โครงการ MEKA SIGNATURE Sathorn-Charoenrat เลือกทำแค่ 1 ยูนิตเท่านั้น แล้วสงสัยกันมั้ยว่าการมีเพียงยูนิตเดียวแบบนี้ดีกว่าโครงการ Home Office ที่มีหลายๆยูนิตยังไง?
ปกติเรามักจะเห็นโครงการ Home Office ที่มีหลายๆยูนิตภายในโครงการและประเภทธุรกิจที่หลากหลาย เพื่อดึงดูดลูกค้าเข้ามาภายในโครงการและสร้างความคึกคัก แต่มีสิ่งที่เราต้องคำนึงถึงในระยะยาวด้วย เพราะหากมีธุรกิจที่ประกอบกิจการใกล้เคียงกันหลายหลัง ก็จะเกิดการแย่งลูกค้ากัน หรือถ้ามี Home Office ว่างอยู่หลายยูนิตก็ทำให้บรรยากาศภายในโครงการที่เงียบเหงาและอ้างว้าง ส่งผลต่อภาพลักษณ์ธุรกิจได้เลยนะ
โครงการ MEKA SIGNATURE Sathorn-Charoenrat ที่ออกแบบมี Home Office เพียง 1 ยูนิต จึงสามารถสร้างภาพลักษณ์ของธุรกิจได้ชัดเจนและมีความเป็นเอกลักษณ์มากขึ้น ซึ่งส่งผลดีต่อธุรกิจในระยะยาว เพราะกำหนดบรรยากาศโครงการได้เอง ไม่ต้องพึ่งพาธุรกิจอื่น ทำให้ได้ความเป็น Rare Item อีกด้วย
จากที่เราสำรวจ Home Office หรูที่อยู่ทำเลพระราม 3 รวมถึงย่านแหล่งงานอื่นๆอย่างสาทร, สุขุมวิท, อารีย์ หรือ ทาวน์อินทาวน์ ก็พบว่าส่วนใหญ่จะออกแบบ Home Office ในลักษณะของทาวน์โฮมหรือบ้านแฝดที่ติดกับเพื่อนบ้านข้างๆ ความสูง 3-6 ชั้น อีกทั้งยังเป็นโครงการขนาดเล็กตั้งแต่ 2 ยูนิตขึ้นไป ไม่เกิน 10 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 538-995.30 ตร.ม. จอดรถได้ 5-10 คัน ราคาเริ่มต้นประมาณ 30-90 ล้านบาท
แต่ Home Office ของโครงการ MEKA SIGNATURE Sathorn-Charoenrat ออกแบบมาแตกต่าง มีลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวได้ช่องเปิดถึง 3 ฝั่ง มีพื้นที่รอบบ้าน อีกทั้งมีถึง 6 ชั้น พร้อม Rooftop ได้พื้นที่ใช้สอย 900 ตร.ม. จอดรถได้มากถึง 8 คัน ซึ่งถือว่าได้ทั้งขนาดพื้นที่และฟังก์ชันที่มากกว่าโครงการ Home Office ระดับ Luxury ส่วนใหญ่ แต่ก็มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 79 ล้านบาทค่ะ
โครงการนี้ยังตั้งอยู่ใจกลางเมือง ย่านพระราม 3 โดยอยู่ในซอยเจริญราษฎร์ 7 ที่ใกล้ถนนเจริญราษฎร์เพียง 160 เมตรและห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 450 เมตร เชื่อมต่อถนนหลักหลายเส้น ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานครและทางพิเศษศรีรัช รวมถึงไม่ไกลจากห้างใหญ่ๆอย่าง Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ส่วนโรงเรียนนานาชาติอย่าง Shrewsbury International School Bangkok และ King’s College International School Bangkok ก็อยู่ในระยะ 5 กิโลเมตร จึงตอบโจทย์ครอบครัวที่เป็นเจ้าของธุรกิจที่ต้องการหน้าร้าน เช่น คลินิกความงาม, แบรนด์สินค้า, สตูดิโอ, บริษัทที่ต้องรับลูกค้าแบบ private เป็นต้น อีกทั้งยังสามารถลงทุนเพื่อปล่อยเช่าได้ด้วย
การออกแบบภายใน Home Office ก็จะได้เป็นพื้นที่โล่งๆให้ลูกบ้านสามารถดีไซน์และตกแต่งให้เหมาะสมกับธุรกิจของตัวเองได้เลย สามารถรองรับพนักงาน 20-30 คนได้สบายๆ รวมถึงเลือกใช้วัสดุต่างๆอย่างดี เช่น โครงสร้างอาคารแบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน ทุบต่อเติมตามการใช้งานได้, โครงสร้างระบบพื้นคอนกรีตอัดแรง (Postension) ที่นิยมในคอนโดมิเนียมและอาคารสูงจึงทำให้ได้พื้นที่ภายในอาคารที่กว้างๆ เหมาะกับ Home Office, พื้นกระเบื้องพอร์ซเลนและ Engineered Wood, แอร์ VRV System รวม 17 เครื่อง, ลิฟต์ Mitsubishi NEXIEZ-S (Machine Room-Less), กระจก LowE แบบ Full Height ทุกชั้นทั้งโครงการ, ห้องอเนกประสงค์ตรง Rooftop และสุขภัณฑ์แบรนด์ TOTO เป็นต้น เรียกว่าจัดเต็มมาให้ครบ
นอกจากนั้นยังเตรียมระบบต่างๆภายในอาคารมาครบอย่างการเดินระบบไฟตรงพื้นรองรับเป็นพื้นที่ของสำนักงานและการอยู่อาศัย, ระบบดับเพลิง, ระบบน้ำอย่างการเตรียมท่อน้ำด้วยนั่นเอง ทำให้รองรับได้หมด ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจแบบไหนหรือมีไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยยังไง
จริงๆแล้ว โครงการ MEKA SIGNATURE Sathorn-Charoenrat จะมีทั้งหมด 7 ยูนิตนะ เพราะนอกจาก Home Office 1 ยูนิตแล้ว ยังมีบ้านเดี่ยว 4 ชั้น อีก 6 ยูนิตด้วย แต่ปัจจุบันมีเพียงบ้านตัวอย่างหลังเดียวให้เลือกซื้อเท่านั้นนะคะ ซึ่งเราก็ได้เก็บภาพบรรยากาศจริงของทั้ง Home Office และบ้านเดี่ยวที่เป็นบ้านตัวอย่างมาให้ชมด้วย
ถ้าอยากรู้ว่า Home Office แบบ One & Only บนย่านพระราม 3 ในราคา 79 ล้านบาทนี้ จะมีหน้าตาเป็นยังไง? จะได้อะไรบ้าง? ตามอ่านกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
MEKA SIGNATURE Sathorn-Charoenrat ตั้งอยู่ตรงไหน?
โครงการนี้ตั้งอยู่ภายในซอยเจริญราษฎร์ 7 ห่างจากถนนเจริญราษฎร์เพียง 160 เมตรและห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 450 เมตร ทำให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนสาธุประดิษฐ์, นราธิวาสราชนครินทร์, เจริญกรุงและจันทน์ได้ จึงวิ่งเชื่อมต่อเข้าโซน CBD อย่างสีลม-สาทร-พระราม 4 ได้ง่าย นอกจากนั้นซอยเจริญราษฎร์ 7 ยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อไปถนนรัชดาภิเษกได้โดยไม่ต้องขับออกไปรถติดบนถนนใหญ่ มีระยะห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร จึงใช้วิ่งตรงขึ้นไปยังโซนแหล่งงานอย่างอโศกและพระราม 9 ได้สบายๆ รวมถึงใกล้ทางด่วนถึง 2 สายทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานครและทางพิเศษศรีรัช ทำให้สามารถวิ่งเข้า- ออกเมืองไปยังโซนอื่นๆได้อย่างสะดวกค่ะ
ทำให้ทำเลของโครงการนี้จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน แต่ก็มีรถสาธารณะหลายอย่างอยู่เหมือนกัน ไม่ว่าจะเป็นซุ้มวินมอเตอร์ไซค์ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ รวมถึงรถ Taxi และรถสองแถวที่ขับผ่านไป-มาบริเวณด้านหน้าโครงการ ส่วนป้ายรถเมล์ก็จะอยู่ตรงปากซอยของโครงการเลย นอกจากนั้นยังมี BRT สถานีเจริญราษฎร์ หรือ สถานีสะพานพระราม 9 เป็นตัวเลือกการเดินทาง มีระยะห่างเท่ากันจากโครงการไปยังสถานีอยู่ที่ 1.1 กิโลเมตร จึงทำให้เราสามารถนั่งเชื่อมต่อไปยัง BTS ช่องนนทรี หรือไปเส้นราชพฤกษ์ตรง BTS สถานีตลาดพลูได้นั่นเอง รวมถึงปัจจุบันก็มี Application ต่างๆให้เรียกรถได้ง่ายขึ้นด้วยนะคะ
โครงการ MEKA SIGNATURE Sathorn-Charoenrat เป็นโครงการขนาดเล็กที่มีเพียง 7 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 6 ยูนิต + Home Office 1 ยูนิต บนที่ดิน 1-1-37 ไร่ โดยจะออกแบบในสไตล์ Modern Luxury ด้วย Facade หน้าตาอาคารที่มีเส้นสายที่เรียบง่ายแต่ทันสมัย อีกทั้งตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา-น้ำตาลเข้ม และการเลือกใช้วัสดุที่เพิ่มลูกเล่นให้ตัวอาคาร ไม่ว่าจะเป็นกระจกบานใหญ่ ที่มีความมันวาว, แผงตกแต่งลายไม้และพื้นผิวโทนหินสีอ่อน ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ นอกจากนั้นยังเพิ่มความมีมิติด้วยการออกแบบระนาบอาคารที่ยื่นออกมาไม่เท่ากันด้วยค่ะ
สำหรับ ทางเข้า-ออกโครงการ จะออกแบบเป็นประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน มีระยะร่นจากถนนซอยเข้ามาประมาณนึง ทำให้รถของลูกบ้านไม่ไปติดขัดการจราจรตรงถนนด้านหน้าโครงการ โดยระบบในการเข้า-ออกโครงการจะเป็นแบบ Keycard Access / Bluetooth ระยะไกล / สติกเกอร์จอดรถ พร้อมระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รวมถึงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บริหารโดย LIV24 Security System by Plus Property
จากทางเข้าโครงการจะเป็น ถนนภาระจำยอม กว้าง 8.50 เมตรที่ใช้ร่วมกันระหว่าง Home Office ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ, โซนบ้านพักอาศัยทั้ง 6 หลังและบ้านพักอาศัยดั้งเดิมอีก 1 หลัง
ทางโครงการจะปลูกเป็นไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนน พร้อมปูพื้นเป็นลวดลายสวยงาม ทำให้ได้บรรยากาศน่าอยู่อาศัย อีกทั้งยังช่วยนำสายตาเข้าไปยังด้านในโครงการด้วยค่ะ รวมถึงหากต้นไม้โตเต็มที่ก็จะเป็นร่มเงาให้เวลาขับรถเข้า-ออกโครงการ ส่วนระบบไฟในโครงการเป็นแบบ 3 เฟส เดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ ทำให้ได้ทัศนียภาพภายในโครงการที่สวยงาม เรียบร้อย สะอาดตาดี
นอกจากนั้นโซนบ้านพักอาศัยของโครงการจะมีประตูรั้วโครงการอีก 1 ชั้น ทำให้โซนบ้านนี้จะได้ Double Gate Security ช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัยนั่นเอง
